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QAGR Quasar Agro Fundo Imobiliário de Silos

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40 Replies to “QAGR Quasar Agro Fundo Imobiliário de Silos”

Domingos

É uma grande novidade para um setor que carrega o país nas costas.
Vida longa para o Quasar Agro, já fiz um aporte inicial.

Rodrigo Colombo

VERDADE, acho que é o primeiro de muitos!

Luiz Severo

Muito bom esse artigo sobre o QAGR. Além de falar do fundo uma boa análise do mercado aonde ele está inserido.
Acredito que será uma ótima opção de FII para o nosso mercado! Estou confiante!

Rodrigo Colombo

Também estou!

Felipe

Esperaremos animados para que esse FII consiga se estabelecer com força. Oportunidades à vista.
Não posso deixar de elogiar a forma como as informações são postas!
Parabéns pelo trabalho

Rodrigo Colombo

Obrigado pelo comentário!

Ary Teixeira Júnior

Gostei muito

Rodrigo Colombo

Ai sim!

Ayrton de Moura

Oi Rodrigo, confesso que não investi nele. Tenho receio do setor, não conheço a fundo e me sinto mais confortável em um de desenvolvimento como TGAR e MFII. Precisa ver se o risco/retorno compensa. Lembro do Jacinto falando que pelo risco o yeld proposto deveria ser maior, mas estou de olho. abraços

Rodrigo Colombo

É falta de conhecimento mesmo…risco é muito menor num fundo desse do que em um TGAR ou MFII.

Mas falo isso por conhecer o setor…obviamente que depende da gestão, mas risco por risco ele tem menos!

Daniel Marcos

Excelente analise Rodrigo Colombo. Muito obrigado pelo conteúdo de qualidade
Já possuo o fundo, agora é aguardar para ver suas aquisições concretizadas e os resultados para comprar mais.

Rodrigo Colombo

TMJ!

FABIO

fundo se torna mais interessante a cada dia. obrigado pelo artigo, esclarecedor!

Rodrigo Colombo

Verdade, Tamo junto!

Cristiano

Muito bom o conteúdo… Já comprei cotas desse fundo, agora é aguardar ele se desenvolver e quando for possível comprar mais…

Rodrigo Colombo

Que bom que gostaram, ainda não comprei mas to de olho!

TIAGO

Olá, Rodrigo!!!
Muito bom!!! Parabéns pelo conteúdo e dedicação nos informes!!!

Rodrigo Colombo

Que bom que gostaram!

Ricardo Ramos

Um ponto negativo que li a respeito do Fundo, todo o maquinário deverá ser de responsabilidade da gestora no que diz respeito à manutenção e substituição, não faço a menor ideia se isso vai custar muita grana ou não.

Pensando na parte de inquilino será que caso ocorra um rompimento de contrato será fácil locar para outro?

Um ponto positivo é os contratos com prazo de 20 anos de locação, então pensando em rendimentos da uma
boa margem de segurança.

Não tenho o fundo também mas está no radar. Gostei bastante do artigo.

Parabéns Rodrigo, abraços.

Rodrigo Colombo

Quem é responsável pela manutenção dos ativos do fundo?
De acordo com o Regulamento, sempre que comercialmente possível, caberá aos locatários arcar com todos os impostos, taxas e contribuições que incidam sobre os respectivos ativos,
tais como água, luz, gás, seguro contra danos aos ativos e respectiva manutenção recorrente. Quando referidos ativos não estiverem locados, o Fundo será responsável por estes gastos

Acho que está enganado amigo, a responsa é de quem está locando…a não ser que fundo esteja VAGO, ai é comum em qualquer segmento!

denilcio mota campos

cara , com obrigado
o sempre muito bom as suas analises . vou ficar de olho neste fii tambem

Rodrigo Colombo

Tmj!

Gabriel

Caramba, Rodrigão, essa é uma novidade incrível. Sou da cidade, criado em apartamento, mas quando visitei parentes em Goiânia, vi o tanto que esse mercado agro é forte. Silos pra todo lado. Estou animadissimo com essa novidade! Abre demais o leque!

Rodrigo Colombo

Verdade!

Roni de Andrade

Já tenho umas cotinhas, creio que este fundo será muito promissor

Rodrigo Colombo

TOP, muito promissor

Vinicius Muniz

Excelente texto , muito interessante a “vantagem competitiva” de não ter outros fiis disputando os mesmos ativos..

Josué

Bom artigo, parabéns.
Também não tenho este fundo mas acho que vou entrar aos poucos

Rodrigo Colombo

Ai sim!

ricardo

2020 vai ser o ano dos fundos imobiliários muitas ofertas até fundos de portos entre outros estão pra sair em 2020

Rodrigo Colombo

Não sei se isso vai rolar, SELIC subindo podemos ter surpresas…mas confiante!

Josi

Ótimo artigo, somente agradecer por compartilhar seus conhecimentos.

Rodrigo Colombo

Que bom que gostou…Obrigado por comentar!

Camilo Augusto

Por conhecer um pouco do mercado de agronegócio, sei que as margens geralmente são maiores. 9,8% seria um Cap rate excelente se estivéssemos tratando do mercado imobiliário. Gostaria de lembrar que apesar de não deixar de ser”imobiliário”, estamos tratando de imóveis (operações) rurais que é MUITO diferente de lajes corporativas ou shoppings. Por isso sinto uma gordurinha muito espessa por aí.
Outra coisa importante e que fez eu me afastar foi a indecente taxa de administração (1,5%!!!!). Acho que é a maior do mercado!
Eu gostaria muito de investir nesse FII pelas mesmas razões que Rodrigo Colombo citou, mas ainda estou acompanhando para sentir melhor.

Rodrigo Colombo

Estamos alinhados…acompanhando!

Dany

tava procurando algo com uma linha diferente pra adicionar na minha carteira a fim de “apimentar” ela.
Estarei de olho .. e bem perto.
Rodrigo, mto obrigado pela suas palavras!
And keep going, buddy!

Rodrigo Colombo

ESTAREMOS de OLHO!

Sueli

Não tenho o fundo mas quero acompanhar o desenrolar para ver se invisto ou não.

Roberto

Boa tarde Rodrigo!!!… Realmente e bem interessante a proposta!…Eu TB sempre gostei do agronegócio mesmo não sendo minha área…vamos ficar de olho!!!

Rodrigo Colombo

Estamos todos de olho hehe