8ª Emissão do HGLG11 - É uma boa Emissão?

A 8ª Emissão do HGLG11 foi anunciada, ele é um fundo imobiliário que nasceu em 2010 e tem atualmente mais de 300 mil cotistas, é o maior fundo logístico que temos no nosso mercado de fundos imobiliários hoje.

Este aqui é o documento oficial da emissão, para os cotistas que querem saber todas as informações diretamente da fonte.

Dados da 8ª Emissão do HGLG11

Valor de emissão: R$ 155,99;
Valor da taxa: R$ 4,52;
Proporção da taxa: 2,90%;
Montante mínimo: R$ 20 mi;
Montante inicial: R$ 600 mi;
Lote adicional: R$ 120 mi;
Tipo de Oferta: Pública;

O Valor patrimonial do fundo imobiliário está em R$147,31 atualmente, isso é um bom sinal, a CSHG está fazendo uma emissão acima do valor patrimonial e abaixo do valor do mercado, exatamente onde deve ser.

Isso torna a compra da emissão atrativa e também faz os cotistas atuais mais ricos do que estavam, o que é muito bom pra todo mundo.

O gestor ganha com o crescimento do fundo e o cotista atual ganha também com o aumento do valor patrimonial do fundo que ele é sócio.

Sobre as datas da Emissão

Como o fundo apenas anunciou a proposta do Administrador para a AGE, ainda não existem datas oficiais para a 8ª emissão.

É preciso que os cotistas aprovem na assembleia sobre a emissão para que ela ocorra.

A assembleia acontecerá no dia 21 de fevereiro de 2022, às 15h00, na sede da Administradora, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 700 – 10º andar, Itaim Bibi, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo.

As emissões da CSHG são sempre bem rápidas e de forma direta, geralmente eles tem pipeline já definido e isso auxilia o cotista à entender o movimento que será feito, mesmo que nos preços e condições oferecidos todos saem ganhando da mesma forma.

O HGLG com 12 anos de idade está na 8ª emissão de cotas e o HCTR11 com 3 anos de idade já está indo para a 12ª.

Isso diz muita coisa sobre as estratégias das gestoras.